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ALEXIA GALLOUIN Négociatrice
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Exclusivité Coup de coeur

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 30.5 m²

Mallemort (13370)
855 € CC* * Charges comprises Référence 20250515

A propos de ce bien

À louer – Rare à la location ! Charmant T2 en rez-de-jardin avec loggia, jardinet et parking couvert – Domaine de Pont Royal

Dans le prestigieux Domaine sécurisé de Pont Royal, découvrez ce bel appartement T2 de plain-pied, rénové, propre, fonctionnel et très bien agencé.

D’une superficie confortable, il se compose :

- d’une chambre avec rangements,

- d’une salle de bain avec baignoire

- d’un salon chaleureux,

- d’une cuisine équipée moderne et réaménagée, avec un coin bureau idéal pour le télétravail.

L’appartement bénéficie d’une loggia agréable ouvrant sur un jardinet privatif, parfait pour profiter des beaux jours.

Peinture neuve, prestations soignées, parking couvert privatif.

Les plus du Domaine de Pont Royal :

Cadre exceptionnel entre golf 18 trous signé Ballesteros, lacs et espaces verts

Résidence sécurisée 24h/24

Accès aux équipements de loisirs (loisirs, tennis, restaurants...)

Calme, nature, standing

Bien rare à la location, idéal pour un pied-à-terre, un couple ou une résidence principale dans un environnement unique.

Disponible immédiatement.

Contactez-nous rapidement pour une visite !

Loyer de base 855€ comprenant 90€ de charges locatives eau et éléctricité comprises, abonnement internet à charge locataire)

- Dépôt de garantie : 900€ Honoraires charge locataire : 335,50€ Dont 129€ pour l'état des lieux.

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Caractéristiques de ce bien

  • Surface 30,50 m²
  • carrez 30,50 m²
  • séjour 19 m²
  • 1 chambre(s)
  • construit en 1989
  • cuisine américaine
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 2 étage(s)
  • loggia
  • quartier GOLF DE PONT ROYAL

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 780 € et 1 090 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Loyer CC* / mois 855 €
Honoraires TTC charge locataire 335,50 €
Dont état des lieux 91,50 €
Dépôt de garantie TTC 950 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 90 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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