ALEXIA GALLOUIN Négociatrice
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Nouveauté

Bastide 4 pièce(s) 3 chambre(s) 62 m²

Mallemort (13370)
1 150 € CC* * Charges comprises Référence 08082025

A propos de ce bien

Au cœur d’un site d’exception, véritable havre de paix pour les amateurs de golf. Classé Meilleur Parcours de France quatre années consécutives (2021 à 2024) par les World Golf Awards, ce parcours signé Severiano Ballesteros séduit par son tracé technique et ses panoramas spectaculaires.
Idéalement situé entre les Alpilles et le Luberon, le domaine, entièrement fermé et sécurisé, offre un environnement verdoyant, calme et préservé.

Maison familiale meublée – Type 4 – 62 m²
Profitez d’une vue dégagée, d’une climatisation réversible, d’une terrasse, d’un parking privé et de l’accès à la piscine de la résidence.

Composition :

- Rez-de-chaussée : entrée avec rangements, cuisine équipée ouverte, séjour lumineux, salle d’eau avec WC.

- Étage : 3 chambres avec placards, salle de bains, WC séparé.

Prestations & confort :

- Toiture entièrement refaite

- Menuiseries PVC double vitrage

- Chauffage et eau individuels

- Piscine pour se rafraîchir durant l’été

Un lieu privilégié, entre nature et élégance, idéal pour vivre ou se ressourcer.

Loyer de base mensuel : 1150€ dont 110€ de provisions de charge (sécurité du domaine, entretien des espaces verts...)

Charges locataire : eau, électricité, internet. Dépôt de garantie : 1300€

Honoraires part locataire : 682€ (dont 186€ réalisation de l'état des lieux)

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 62 m²
  • carrez 45 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2009
  • kitchenette (équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 1 parking(s)
  • exposition Nord-Est
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • vue Luberon
  • terrasse
  • quartier GOLF DE PONT ROYAL

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Loyer CC* / mois 1 150 €
Honoraires TTC charge locataire 682 €
Dont état des lieux 186 €
Dépôt de garantie TTC 1 300 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 110 €
Taxe d'habitation 715 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique