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ALEXIA GALLOUIN Négociatrice
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Exclusivité Nouveauté

Bastide 3 pièce(s) 2 chambre(s) 45 m²

Mallemort (13370)
1 035 € CC* * Charges comprises Référence 101012025

A propos de ce bien

Au sein du très prisé domaine privé et gardienné 24h/24 du Golf de Pont Royal, venez découvrir cette belle bastide meublée et équipée, alliant confort, charme et sérénité. Ce lieu d’exception, imaginé autour du célèbre golf signé Seve Ballesteros, offre un cadre de vie unique : environnement verdoyant, sécurité permanente, commerces et restaurants à proximité, ainsi qu’une magnifique piscine chauffée ouverte durant la saison estivale.

D’une surface d’environ 45 m², la bastide se compose au rez-de-chaussée d’une entrée avec rangements, d’une salle d’eau avec WC, et d’une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour lumineux prolongé par une agréable terrasse en bois d’environ 10 m², idéale pour profiter des douces soirées provençales. À l’étage, vous trouverez une chambre avec lit double, une seconde chambre avec deux lits simples, des rangements et une salle de bains avec WC.

Un stationnement privé complète ce bien au sein d’une résidence calme et soignée.

Loyer Mensuel: 1035€TCC

Loyer de base: 915 € / Provisions de charges: 120 € : sécurité du domaine H24, eau, électricité et internet fibre.

Dépôt de garantie 1300 €

Honoraires d’agence 495€ TTC dont 135 € pour l’état des lieux.

Libre immédiatement, ce bien conviendra parfaitement à ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, verdoyant et sécurisé, au cœur d’un domaine recherché entre Aix-en-Provence et Avignon.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 45 m²
  • carrez 45 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2009
  • kitchenette (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • exposition Est
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • terrasse
  • quartier GOLF DE PONT ROYAL

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 980 € et 1 280 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Loyer CC* / mois 1 035 €
Honoraires TTC charge locataire 495 €
Dont état des lieux 135 €
Dépôt de garantie TTC 1 300 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 120 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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