ALEXIA GALLOUIN Négociatrice

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Nouveauté

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 42.44 m²

Lauris (84360)

670 € CC* * Charges comprises Référence 09102025

A propos de ce bien

À louer – Charmant T3 en duplex à Lauris (84)

Situé au cœur du pittoresque village provençal de Lauris, perché entre le Luberon et la Durance, cet appartement T3 en duplex allie authenticité et confort moderne. Lauris, avec ses ruelles typiques, son château dominant la vallée, ses marchés colorés et ses commerces de proximité, offre un cadre de vie paisible et convivial à seulement quelques minutes de Cadenet et Lourmarin.

L’appartement se compose de deux chambres spacieuses à l’étage, d’une grande pièce à vivre chaleureuse agrémentée d’un poêle à bois, ainsi que d’une cuisine américaine semi-équipée ouverte sur le séjour, idéale pour partager des moments conviviaux et une salle d'eau.

Loué non meublé, ce bien offre tout le charme d’une habitation provençale avec ses volumes agréables et son ambiance cocooning.

Loyer mensuel: 670€

Loyer de base : 659 € / Charges mensuelles: 11€ (taxe d'ordures ménagères et EDF des parties communes)

Dépôt de garantie: 600 €

Honoraires d'agence charge locataire: 466,84€ dont 127,32€ d'état des lieux.

Disponible immédiatement

Un appartement idéal pour un couple ou une petite famille souhaitant profiter du calme et de la douceur de vivre provençale, tout en restant proche des commodités.

Caractéristiques de ce bien

Surface 42,44 m²
carrez 42,44 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
cuisine américaine (semi-équipée)
Chauffage individuel : poêle (bois)
2ème étage
2 étage(s)
vue Dégagée sur les toits

Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 110 € et 1 560 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Loyer CC* / mois 670 €

Honoraires TTC charge locataire 466 €

Dont état des lieux 127 €

Dépôt de garantie TTC 600 €

Charges locatives (forfaitaires mensuelles) 11 €

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique