NATHALIE NOYRET Négociatrice

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Coup de coeur

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 43 m²

Mallemort (13370)

129 000 € Référence 20250628

A propos de ce bien

Situé au cœur du prestigieux Domaine de Pont Royal, à deux pas des commerces, restaurants et activités, ce charmant T2 d’environ 43m² vous offre un cadre de vie unique, au sein d’un environnement sécurisé, calme et verdoyant, avec accès à la piscine de la résidence.

Actuellement utilisé comme bureaux, ce bien peut facilement retrouver sa vocation résidentielle.

Il se compose de :

- Un hall d’entrée,

- Une spacieuse chambre avec placards intégrés,

- Une pièce de vie lumineuse avec cheminée, ouverte sur un coin cuisine aménagée,

- Un toilette indépendant.

À noter : pas de salle de bain actuellement, mais possibilité d’en créer une dans la chambre.

Idéal investisseur.

Bien soumis au statut de la copropriété : Charges 2600 €/ an - Nombre de lots : 80

Profitez de tous les atouts du Domaine de Pont Royal : golf 18 trous signé Ballesteros, restaurants, commerces, espaces verts, animations estivales, accès sécurisé 24h/24, et l’un des cadres les plus prisés du Sud Luberon.

Idéal pied-à-terre, investissement locatif ou bureau professionnel dans un environnement d’exception.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

Surface 43 m²
1 chambre(s)
construit en 1990
exposition Sud-Est
1 côté(s) mitoyen(s)
1er étage
quartier CENTRE VILLAGE , GOLF DE PONT ROYAL

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 811 € et 1 097 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 129 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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