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Exclusivité Nouveauté

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 33 m²

Mallemort (13370)
214 000 € Référence 20260624

A propos de ce bien

Au cœur du prestigieux Domaine de Golf de Pont Royal, dans l’une des résidences les plus recherchées et haut de gamme du domaine, découvrez ce magnifique appartement de type 2 de 33 m², vendu entièrement meublé.

Entièrement rénové et redécoré avec beaucoup de goût, cet appartement offre des prestations soignées et une atmosphère élégante, prête à accueillir ses futurs propriétaires sans aucun travaux à prévoir.

Il se compose d’une entrée, d’une cuisine entièrement équipée avec lave-linge et grand réfrigérateur, d’un séjour lumineux ouvrant sur l’extérieur, d’une chambre confortable, d’une salle de bains ainsi que d’un WC indépendant.

Son principal atout : une superbe terrasse de 13 m² offrant une vue absolument exceptionnelle sur le golf. Chaque jour, vous profiterez d’un panorama à couper le souffle et de magnifiques couchers de soleil directement depuis vos fenêtres et votre terrasse.

La résidence dispose également d’un parking privatif et d’une piscine chauffée accessible durant la période estivale.

Le Domaine de Pont Royal, réputé pour son cadre de vie privilégié, sécurisé et verdoyant, propose un environnement unique avec son golf de renommée internationale, ses espaces naturels préservés, ses commerces, restaurants et nombreuses activités de loisirs.

Cette appartement vous est proposé au prix de 214 000 €, honoraires charge vendeur. Mandat n°508.

Quote part des charges 3640€ /an

Copropriété de 30 lots - Pas de procédure en cours


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 33 m²
  • carrez 33 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2001
  • kitchenette (équipée)
  • Chauffage collectif : convecteur (electrique)
  • exposition Sud-Ouest
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • 1er étage
  • 2 étage(s)
  • vue GOLF
  • terrasse
  • quartier CENTRE VILLAGE , GOLF DE PONT ROYAL , LES HAUTS DU VILLAGE , PONT ROYAL GOLF

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 99 € et 278 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 214 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 600 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 20
Nombre de lots 30
Quote part annuelle des charges 3 640 €
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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