NATHALIE NOYRET Négociatrice

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Exclusivité Nouveauté

Bastide 3 pièce(s) 2 chambre(s) 45 m²

Mallemort (13370)

205 000 € Référence 20251007

A propos de ce bien

À vendre, dans le très recherché Domaine du Golf de Pont Royal (13370), une bastide pleine de charme située dans un environnement exceptionnel. Conçu par la légende Severiano Ballesteros, ce parcours de golf a été élu Meilleur Parcours de France quatre années consécutives (2021 à 2024) par les World Golf Awards. Entre Alpilles et Luberon, ce domaine privé et sécurisé vous offre un cadre de vie unique, mariant sérénité, nature et prestige.

Cette bastide de 45 m² se compose :

- Au rez-de-chaussée : une entrée avec rangements, une kitchenette équipée ouverte sur le séjour, donnant sur une agréable terrasse récemment refaite (sous garantie décennale), une salle d’eau avec lave linge et wc.

- À l’étage : deux chambres lumineuses avec rangements, une salle de bains avec wc.

La toiture est également neuve et sous garantie décennale, un atout rare et précieux.
La résidence propose une piscine sécurisée, parfaite pour se rafraîchir durant les journées d’été provençales.

Charges annuelles : 1 700 €

Nombre de lots : 58

Caractéristiques de ce bien

Surface 45 m²
carrez 45 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 2009
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
1 parking(s)
exposition Nord-Est
1 côté(s) mitoyen(s)
2 niveau(x)
terrasse
quartier PONT ROYAL GOLF

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 980 € et 980 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 205 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 725 €

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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Bastide 3 pièce(s) 2 chambre(s) 45 m²

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