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NATHALIE NOYRET Négociatrice
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Duplex 3 pièce(s) 2 chambre(s) 67 m²

Mallemort (13370)
260 000 € Référence 20250406

A propos de ce bien

À VENDRE – GOLF DE PONT ROYAL (13370)
Entre LUBERON, ALPILLES et AIX-EN-PROVENCE Dans le prestigieux domaine sécurisé et gardienné de Pont Royal, à 30 min d’Aix-en-Provence et du Luberon, au cœur d’un environnement naturel d’exception avec golf 18 trous signé Ballesteros, restaurants, commerces, tennis, centre équestre, piscine et lagon en saison : Appartement moderne en duplex entièrement rénové de 67m2, avec piscine dans la résidence, terrasse, parking en sous-sol et cave. Ce bien, situé dans une résidence sécurisée avec accès privé, se compose :

  • d’une entrée avec visiophone,

  • d’une cuisine entièrement équipée avec électroménager haut de gamme et réfrigérateur américain,

  • d’un séjour lumineux avec rangements,

  • d’un WC indépendant.

À l’étage :

  • deux chambres avec placards intégrés,

  • une salle d’eau moderne,

  • une salle de bains balnéo entièrement rénovée avec WC.

Confort : climatisation réversible, moustiquaires, double vitrage.

Résidence bien entretenue de 13 lots.
Charges annuelles : 2400 € – Pas de procédure en cours.

Prix de vente : 260 000 € – Honoraires à la charge du vendeur.

Présenté par PRO IMMO PROVENCE, spécialiste du domaine de Pont Royal.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 67 m²
  • carrez 67 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2000
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : air/eau (climatisation)
  • exposition Sud-Ouest
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • 1er étage
  • vue JARDIN
  • cave
  • terrasse
  • visiophone
  • interphone
  • quartier GOLF DE PONT ROYAL , LES HAUTS DU VILLAGE

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 560 € et 820 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 260 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 785 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Quote part annuelle des charges 2 400 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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