Coup de coeur

Mallemort (13370)

4 pièces - 105,41 m²

A VENDRE GOLF DE PONT ROYAL (13370) MALLEMORT VILLA LUXE DE TYPE 4 CLIMATISATION MEZZANINE GARAGE PISCINE PARK

498 000 €

Ref : 20250317

Découvrir le bien

Un cadre d’exception pour les passionnés de golf et d’art de vivre en Provence

Bienvenue sur le prestigieux Domaine du Golf de Pont Royal, un véritable paradis pour les golfeurs connaisseurs. Classé Meilleur Parcours de France en 2021, 2022, 2023 et 2024 par les World Golf Awards, ce golf d’exception, signé Severiano Ballesteros, séduit par son tracé technique et son environnement d’une beauté saisissante. Situé entre les Alpilles et le Luberon, ce domaine fermé et sécurisé offre un cadre de vie verdoyant, paisible et spectaculaire.

Une maison élégante, pensée dans les moindres détails

Cette maison R+1 de 105 m², aux prestations haut de gamme et à la décoration raffinée, se compose de :

Un séjour baigné de lumière, agrémenté d’une cheminée monumentale, avec une mezzanine abritant un bureau de maître offrant de nombreux rangements.
Une cuisine moderne entièrement équipée, pensée pour allier confort et esthétisme.
Une suite parentale spacieuse, avec un espace bureau et de nombreux rangements intégrés.
Une deuxième chambre , idéale pour recevoir ou pour un espace personnel.
Deux salles d’eau au style unique:
- Une salle d’eau avec douche à l’italienne, entièrement rénovée.
- Une salle de bains au charme rétro inspirée des années 50, agrémentée de pièces chinées avec soin.

À l’extérieur, profitez pleinement de terrasses privatives, d’un jardin arboré, d’un garage et d’un parking privé. L’ensemble est niché au sein d’une résidence de standing avec piscine sécurisée.

Informations pratiques

Prix : 498 000 € (dont 5 % TTC d’honoraires à la charge de l’acheteur – 474 286 € hors honoraires).
Bien soumis au statut de la copropriété (40 lots – charges annuelles : 4 084 €).

Un bien rare et recherché, idéal pour les amateurs de golf, de nature et de tranquillité.

Contactez PRO IMMO PROVENCE pour une visite et laissez-vous séduire par ce lieu unique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 13370

Surface habitable (m²) 105,41 m²

Surface loi Carrez (m²) 105,41 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 3

Vue JARDIN

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Bois, Climatisation

Type de chauffage Cheminée, Air pulsé

Format de chauffage Individuel, Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Nombre de parking 1

Exposition Sud-Est

Année de construction 1989

Terrain arboré OUI

Terrain divisible NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 7

nombre de lots 40

Quote Part annuelle des charges 4 084 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 498 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 474 286 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Charges 340 €

Taxe foncière annuelle 1 629 €

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 13 11 15 18

E-mail contact@proimmoprovence.fr

Adresse

Rond point du golf Route Nationale 7 13370 Mallemort

Nom *

Prénom *

E-mail *

Téléphone *

Message *

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)*

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

A VENDRE GOLF DE PONT ROYAL (13370) MALLEMORT VILLA LUXE DE TYPE 4 CLIMATISATION MEZZANINE GARAGE PISCINE PARK

Une maison élégante, pensée dans les moindres détails

Informations pratiques

Découvrir nos outils

A VENDRE, DOMAINE DE PONT ROYAL (13370 Mallemort) MAISON DE CHARME TYPE 5 , TERRASSE, PISCINE, GARAGE

A VENDRE GOLF DE PONT ROYAL (13370) MALLEMORT VILLA LUXE DE TYPE 4 CLIMATISATION MEZZANINE GARAGE PISCINE PARK

Une maison élégante, pensée dans les moindres détails

Informations pratiques

Partager le bien

Découvrir nos outils

A VENDRE, DOMAINE DE PONT ROYAL (13370 Mallemort) MAISON DE CHARME TYPE 5 , TERRASSE, PISCINE, GARAGE