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Mallemort (13370)
3 pièces - 67 m²

A VENDRE GOLF DE PONT ROYAL (13370 ) MAISON RENOVEE DUPLEX PISCINE TERRASSE PARKING CAVE

275 000 €
Ref : 20250406
Découvrir le bien

À VENDRE – GOLF DE PONT ROYAL (13370)
Entre LUBERON, ALPILLES et AIX-EN-PROVENCE

Dans le prestigieux domaine sécurisé et gardienné de Pont Royal, à 30 min d’Aix-en-Provence et du Luberon, au cœur d’un environnement naturel d’exception avec golf 18 trous signé Ballesteros, restaurants, commerces, tennis, centre équestre, piscine et lagon en saison :

Charmante maison moderne en duplex entièrement rénovée, avec piscine dans la résidence, terrasse, parking en sous-sol et cave.

Ce bien, situé dans une résidence sécurisée avec accès privé, se compose :

  • d’une entrée avec visiophone,

  • d’une cuisine américaine entièrement équipée avec électroménager haut de gamme et réfrigérateur américain,

  • d’un séjour lumineux avec rangements,

  • d’un WC indépendant.

À l’étage :

  • deux chambres avec placards intégrés,

  • une salle d’eau moderne,

  • une salle de bains balnéo entièrement rénovée avec WC.

Confort : climatisation réversible, moustiquaires, double vitrage.

Coup de cœur assuré pour ce bien idéal en résidence principale, secondaire ou pour de la location saisonnière.

Résidence calme et bien entretenue de 13 lots.
Charges annuelles : 2400 € – Pas de procédure en cours.

Prix de vente : 275 000 € – Honoraires à la charge du vendeur.

Présenté par PRO IMMO PROVENCE, spécialiste du domaine de Pont Royal.
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 13370
Surface habitable (m²) 67 m²
Surface loi Carrez (m²) 67 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 1
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
Vue JARDIN
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Balcon NON
Loggia NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Cave OUI
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 2000
Quartier GOLF DE PONT ROYAL , LES HAUTS DU VILLAGE
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété OUI
Quote Part annuelle des charges 2 400 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 275 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 785 €
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 06 13 11 15 18
E-mail contact@proimmoprovence.fr
Adresse
Rond point du golf Route Nationale 7 13370 Mallemort

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DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 560 € et 820 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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