Coup de coeur

Mallemort (13370)

2 pièces - 43 m²

À VENDRE T2 AU CŒUR DE PONT ROYAL DOUBLE DESTINATION - PISCINE - Domaine de Pont Royal (13370) Mallemort

129 000 €

Ref : 20250628

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Situé au cœur du prestigieux Domaine de Pont Royal, à deux pas des commerces, restaurants et activités, ce charmant T2 d’environ 43m² vous offre un cadre de vie unique, au sein d’un environnement sécurisé, calme et verdoyant, avec accès à la piscine de la résidence.

Actuellement utilisé comme bureaux, ce bien peut facilement retrouver sa vocation résidentielle.

Il se compose de :

- Un hall d’entrée,

- Une spacieuse chambre avec placards intégrés,

- Une pièce de vie lumineuse avec cheminée, ouverte sur un coin cuisine aménagée,

- Un toilette indépendant.

À noter : pas de salle de bain actuellement, mais possibilité d’en créer une dans la chambre.

Idéal investisseur.

Bien soumis au statut de la copropriété : Charges 2600 €/ an - Nombre de lots : 80

Profitez de tous les atouts du Domaine de Pont Royal : golf 18 trous signé Ballesteros, restaurants, commerces, espaces verts, animations estivales, accès sécurisé 24h/24, et l’un des cadres les plus prisés du Sud Luberon.

Idéal pied-à-terre, investissement locatif ou bureau professionnel dans un environnement d’exception.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 13370

Surface habitable (m²) 43 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 1

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Balcon NON

Terrasse NON

Murs mitoyens 1

Cave NON

Exposition Sud-Est

Année de construction 1990

Quartier CENTRE VILLAGE , GOLF DE PONT ROYAL

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 129 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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L'agence

Téléphone 06 13 11 15 18

E-mail contact@proimmoprovence.fr

Adresse

Rond point du golf Route Nationale 7 13370 Mallemort

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