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Mallemort (13370)

6 pièces - 152,01 m²

A VENDRE VILLA TYPE 6 EXCEPTIONNELLE GOLF DE PONT ROYAL ( 13370) PATIO, JARDIN, PISCINE, PARKINGS

860 000 €
Ref : 20240830
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A vendre, Villa rénovée de 6 pièces avec vue sur le Domaine et Golf de Pont Royal (13370)

Située entre les Alpilles et le Luberon, cette villa rénovée de 152 m² sur deux niveaux offre un cadre de vie exceptionnel au sein du prestigieux Domaine et Golf de Pont Royal. Ce domaine, paradis des golfeurs, a été élu Meilleur parcours de France de 2021 à 2024 par les World Golf Awards et a été conçu par le légendaire Severiano Ballesteros.

Caractéristiques principales :

  • Surface habitable : 152 m²
  • Pièces : 6, comprenant 4 chambres et 2 bureaux
  • Séjour : Spacieux et lumineux, doté d'une cheminée
  • Cuisine : Équipée avec réfrigérateur américain et cave à vins, ouverte sur le séjour
  • Suites parentales : Deux, chacune avec salle d'eau, rangements et dressing
  • Sanitaires : 3 WC
  • Buanderie : Incluse
  • Confort : Plancher rafraîchissant et climatisation

Aménagements extérieurs :

  • Piscine : Privée
  • Patio et terrasse : Idéals pour la détente
  • Jardin : Paysagé, offrant un environnement verdoyant, avec vue sur le parcours de Golf, verdure à perte de vue
  • Cuisine d'été : Parfaite pour les repas en plein air
  • Stationnement : Parkings privés abrités et espace pour golfette

Prix : 860 000 €, honoraires à la charge du vendeur

Charges du domaine (AFUL) : 150 € par mois, incluant la sécurité 24h/24 et l'entretien des espaces verts

Cette villa est un véritable havre de paix, décorée avec soin et goût, utilisant des matériaux de grande qualité.

Le Domaine et Golf de Pont Royal offre un cadre de vie exceptionnel, verdoyant et parfait pour les amateurs de vues spectaculaires et en quête de sérénité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement privilégié.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter l'Agence immobilière PRO IMMO PROVENCE.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 13370
Surface habitable (m²) 152,01 m²
Surface loi Carrez (m²) 152 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Vue GOLF
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Balcon NON
Loggia NON
Terrasse OUI
Sous/sol SANS
Cave NON
Nombre de parking 3
Année de construction 1989
Quartier GOLF DE PONT ROYAL
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété NON
Quote Part annuelle des charges 1 680 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 860 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 140 €
Taxe foncière annuelle 1 400 €
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 06 13 11 15 18
Adresse
Rond point du golf Route Nationale 7 13370 Mallemort

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