NATHALIE NOYRET Négociatrice

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Coup de coeur

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 32 m²

Mallemort (13370)

102 000 € Référence 20250826

A propos de ce bien

PRO IMMO PROVENCE vous propose un appartement de type 2, situé dans le prestigieux Domaine sécurisé du Golf de Pont Royal (13370).

D’une surface d’environ 31 m², cet appartement bénéficie d’un cadre exceptionnel .

Vous profiterez d’une agréable terrasse loggia, idéale pour vos moments de détente, ainsi que d’une place de parking privée au sein de la résidence. Il se compose de :

- Une entrée,

- Une kitchenette ouverte sur le séjour lumineux,

- Une chambre avec rangements,

- Une salle de bains,

- Un WC séparé.

Les atouts du Domaine de Pont Royal :

- Domaine privé et entièrement sécurisé,

- Golf international 18 trous signé par Severiano Ballesteros,

- Restaurants, commerces et services de proximité,

- Espaces naturels préservés, lacs et vues dégagées sur le Luberon et la Provence.

Un bien rare à ce prix dans un cadre unique, idéal aussi bien en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Nombre de lots : 38 / Quote part annuelle des charges : 2413,54€ / an (parking privé, charges de copropriété, eau, edf, sécurité H24 du Domaine).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

Surface 32 m²
carrez 32 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1998
kitchenette (équipée)
Chauffage collectif : convecteur (electrique)
1 garage(s)
exposition Sud-Ouest
2 côté(s) mitoyen(s)
1 niveau(x)
2ème étage
vue GOLF
balcon
quartier GOLF DE PONT ROYAL , LES HAUTS DU VILLAGE

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 570 € et 810 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 102 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 568 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui

Lot n° 43

Plan de sauvegarde Non

Statut du syndic Pas de procédure en cours

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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